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次世代住宅ポイント(新築)

消費税増税前後の需要変動の平準化を図るため、税率10%で一定の性能を有する住宅を取得する方等に対して、

様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。

 

 

新築

 

【スケジュール】

☆ポイント発行申請

・申請開始…2019年6月3日

・申請期限…予算の執行状況に応じて発表(遅くとも2020年3月31日)

 

☆完了報告

・戸建住宅…2020年9月30日

・共同住宅等(階数が10以下)…2021年3月31日

・共同住宅等(階数が11以上)…2021年9月30日

 

☆商品交換申込期間

・2019年10月1日~2020年6月30日

 

 

【対象住宅のタイプ】

☆所有者自らが居住する住宅が対象(借家は対象外)

・注文住宅の新築…所有者となる方が発注(工事請負契約)する新築工事

・新築分譲住宅の購入…販売会社等が発注し、所有者となる方が購入(不動産売買契約)する新築住宅

・新築分譲住宅の購入(完成済み購入タイプ)…所有者となる方が購入(不動産売買契約)する完成済の新築住宅

 

【対象期間】

 
  対象期間(消費税率10%) 対象期間(消費税率8%)
注文住宅の新築

工事請負契約

(所有者となる方が発注するもの)

2019年4月1日以降 2018年12月21日~2019年3月31日
建築着工 工事請負契約~2020年3月31日 2019年10月1日~2020年3月31日
引渡し 2019年10月1日以降 2019年10月1日以降

新築分譲住宅の

購入

工事請負契約

(販売会社等が発注するもの)

2018年12月21日以降 対象外
建築着工 工事請負契約~2020年3月31日

不動産売買契約

(所有者となる方が購入するもの)

2018年12月21日以降
引渡し 2019年10月1日以降

新築分譲住宅の

購入

(完成済み購入タイプ)

工事完了

(建築基準法に基づく検査済証の発行)

2018年12月20日以前 対象外

不動産売買契約

(所有者となる方が購入するもの)

2018年12月21日~

遅くとも2019年12月20日

引渡し 2019年10月1日以降

 

【発行ポイント】

 ★上限ポイント数 35万ポイント

 

 

【対象住宅の性能要件等】

1.一定の性能を有する住宅(次のいずれかに該当)

高い性能を有する住宅 ≪35万ポイント

 a)認定長期優良住宅

 b)認定低炭素住宅

 c)性能向上計画認定住宅

 d)ZEH

 

一定の性能を有する住宅 ≪30万ポイント

 e)断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上

 f)劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上

   共同住宅及び長屋については、一定の更新対策を含む

 g)耐震等級(構造躯体の転倒等防止)2以上または免震建築物

 h)高齢者等配慮対策等級3以上

 

2.耐震性を有しない住宅の建替 ≪15万ポイント

 

3.家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

下記住宅設備において、設置台数によらず設置を行った設備の種類に応じたポイント数の合計を発行。

・ビルトイン食器洗機      ≪18,000ポイント

・掃除しやすいレンジフード   ≪9,000ポイント

・ビルトイン自動調理対応コンロ ≪12,000ポイント

・浴室乾燥機          ≪18,000ポイント

・掃除しやすいトイレ      ≪18,000ポイント

・宅配ボックス         ≪10,000ポイント

 


◎丸産業は申請窓口をしています。

 窓口にお越しの際は予めお電話でご確認して頂きますよう、よろしくお願い致します。

 TEL:0744-25-4681

 

次世代住宅ポイントホームページ(国土交通省)

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